一个国家级文创产业项目的提前交付，亮出的“三板斧”！

| 绿地·遂宁1958项目总平图

 

“没有交付的情怀，都是耍流氓。”无数次“收房即维权”的事实告诉我们：发布会逼格做的再高，不如用心砌好每一处墙角。在买房这件人生大事上，唯有满意交付，才是开发商兑现承诺的最佳方式。

近期，遂宁市最为重磅的国家级文创产业项目、城市更新代表——绿地·遂宁1958一期住宅交付一事在众多楼市新闻中脱颖而出，与大多数楼盘不同的是：他不仅做到了美好生活的兑现，更做到了提前品质交付！

○项目实景图

 

两年匠心打磨成就高光时刻，作为绿地首入遂宁的文创产业项目，绿地·遂宁1958被寄予厚望，早已成为城市最瞩目的红盘之一。 两年过去，如我们所见，项目正在完成“提前交付”的美好生活答卷，实力兑现了每一户客户心中的理想家，也亮出了绿地西南高品质发展的“三板斧”。

 

受疫情影响，当下楼市能做到准时交付的楼盘已是少见，而能做到提前品质交付的更是凤毛麟角。

绿地·遂宁1958文创产业项目的提前交付对业主来说无疑是个年末“大彩蛋”。目前，项目首开区一批次即将迎来盛大交付。按照合同显示，该批次楼盘交付日期为2022年5月30日，而绿地·遂宁1958加速兑现承诺，提前交付。

○项目实景图

 

有业主感叹：“因为是卖了之前的房子凑的首付，等交付的这段时间都是租房住，这次提前交房，帮我们省下了一大笔租房的费用，也省了不少事！”提前交付对业主来说无疑更省钱。

除了住宅交付，文创产业园区内配套也在日益完善。

目前，工业遗址公园内，公园（景观+展陈+建筑）、锦华记忆馆、纺织文化博物馆等方案均已完成报批审核，即将启动建设，更多锦华记忆等待呈现；

○纺织文化博物馆意境效果图

 

采用现代工业风设计的锦艺坊内，主力店招商已完成；

○锦艺坊实景图

 

遂宁老街主力店招商也已完成，并累积次主力店及重点品牌意向资源140余家，目前首家沉浸式音乐餐酒吧：闹世NICE LOUNGE BAR已于9月8日正式开业；

○NICE闹世音乐餐酒吧实拍图

 

还有文创聚力区，已累积文创办公意向资源及相关业态品牌40余家……此外，住宅小区内园林绿化已逐渐成形，美好生活指日可待！

○项目实景图

 

做责任房企，筑美好生活，绿地实力演绎品牌房企理想生活交付样本。

 

为何该项目能完成高品质提前交付？

交付一事，不仅是对业主承诺的兑现，更是项目诚信与实力的体现，聚焦项目背后，在城市更新的时代背景下，我们不难发现双国企强强联手的深厚实力。

绿地·遂宁1958文创产业项目是绿地与遂宁广利强强联手、合作共赢的文创新地标项目。其中，老牌国企绿地集团以强悍实力连续10年成功入围《财富》世界500强企业（2021年排名142位），以成熟的城市运营经验为区域与项目赋能；而遂宁广利工业发展有限公司作为遂宁经开区下属国有企业，承担着为遂宁经开区招商引资、入驻企业提供经营场所和服务的重大责任，为项目建设提供了强有力的后盾。

○绿地·遂宁1958文创产业项目产品发布会现场

 

据悉，坐落于遂宁主城核心区的绿地·遂宁1958文创产业项目，整体占地规模约291亩，总体量约50万方，总投资约40亿元，项目以文化融合与再创造为核心理念，规划建设了国家纺织工业遗址公园、锦艺坊、遂宁老街和文创聚力区四大组团形成文化创造空间、文创产业孵化、工业遗产保护三大体系，打造了集文创、旅游、商业三大产业功能于一体的遂宁城市更新封面项目。

以291亩的大手笔文艺赋新遂宁老城核心，绿地为何如此从容自信？其实，在城市更新这条道路上，绿地早已经验十足。近年来，绿地集团以创新转型升级为引领，持续进行产业多元化布局，积累了丰富的城市运营经验。

 

老城需要更新，这是城市高质量发展的必然。而目前，加速前进中的遂宁正在积极抢抓成渝双城经济圈建设的重大历史性节点，不断加速城市化进程、做好城市更新，才能加快建设联动成渝的重要门户枢纽和成渝发展主轴绿色经济强市。作为遂宁市城市更新代表项目，遂宁对绿地·遂宁1958的关注程度相当之高，绿地·遂宁1958的出现，再次为众多城市更新建设提供了样本。

○遂宁城市风光

 

城市的变革，不断诞生着、烙印着时代印记的新地标，遂宁也将以1958文创产业项目为代表，让城市更新项目成为经济造血功能的重要组成部分，让城市更具活力。

 

承载着助力遂宁加快推进成渝地区双城经济圈建设的绿地·遂宁1958文创产业项目正步入发展的快车道，在与城市共建这件事上，我们看到了绿地的深厚实力与满满诚意，而这并不是绿地第一次引领城市高质量发展。

以西南地区为例，2004年，绿地集团响应国家西部大开发号召，首次邂逅成都，自此共融共生，与西南结下不解之缘。深耕17年，绿地西南顺应时代发展的大潮，在川渝黔15城，布局50余个项目，总投资金额逾2000亿元，取得了丰硕的成果。超高层建筑、跨境贸易、商业消费、总部经济、教育、酒店旅游等核心优势产业正在西南版图落地生根，助力四川及西南区域城市群高质量发展。

 

聚焦今年数据，以“三条红线”为核心的房地产金融审慎管理制度实施刚满一年，绿地控股即迎来了第二条红线达标转绿。截至10月底，根据去年8月央行和住建部联合执行的相关指标，绿地控股净负债率指标已降至100%以下，顺利达标转绿，较原计划提前了8个月。

这也是在第一条红线现金短债比于今年2月提前一个多季度达标转绿的基础上，第二条红线再次达标转绿，标志着绿地降负债工作再度取得了阶段性重要成果，总体进度快于央行的节点要求。

当然，绿地·遂宁1958文创产业项目的品质交付也并不是个例，据绿地集团资料显示，徐州、济南、长沙等绿地全国多个重点项目正迎来盛大交付，绿地均保质保量完成楼盘交付，与业主共启美好生活，前三季度，绿地集团已累计完成竣工备案面积1460万平方米，交付面积1621万平米。

此外，11月13日，绿地集团官网公布绿地控股集团股份有限公司关于公司所属行业分类变更的公告，公司所属行业类别已由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”。

 

大象转身，实为顺势而为。

无论是全球最大房企的头衔，还是各大一线省市地标迭起的盛景，绿地不断向外传递着：他是一家专心深耕房地产事业的超级巨擘。但在其强大身形的背后，我们不难看到绿地持续发展基建事业的航线。例如：2004年，绿地仅花费5400万元，便购得上海宝钢集团旗下宝钢建设60%的股份；2015年，绿地提出了“一主三大”的战略，“三大”之一即为大基建，绿地“土木人”的身份正式亮相于公众的视野；2020年4月，绿地控股全新组建了绿地大基建集团……

毫无疑问，绿地集团业务结构已发生了较大变化，基建等非房地产业务占比不断提升。为实现更稳健的高质量发展，深思熟虑后的绿地在持续做大做强基建的同时，也将在消费、金融、康养等综合产业不断培育新亮点，为中长期发展注入新动力。“让生活更美好”——做美好生活的建设者，绿地的初心从未改变。

据绿地控股相关负责人表示：绿地集团还将全力以赴保已售项目竣工交付，并确保产品品质，切实维护好客户利益。同时把稳发展、防风险放在更加重要的位置，持续练内功、提质量，夯实加固企业高质量发展的基础。

 

地产存量的横盘时代，房企转型迫在眉睫。

绿地集团无疑是转型较为彻底的企业代表。随着大基建之路渐入佳境，我想，一向崇尚稳健发展的绿地将为其他企业做出成功转型的示范性样本。

○绿地·遂宁1958文创产业项目实景